2008年12月19日(金) 00時06分

首都圏のマンション発売、０９年も５万戸割れ予想（読売新聞）

　不動産経済研究所は１８日、２００９年に首都圏で新たに発売されるマンション戸数の見通しが、約４万７０００戸になると発表した。

　０８年見込みの約４万２０００戸に続き、２年連続で５万戸を割り込む。

　０９年は今年の在庫物件が市場に出回るとみられ、見かけ上の戸数は前年比１１・６％増える。

　不動産会社は価格の値崩れなどを恐れて発売戸数を抑えている。しかし、首都圏では現在、未発売の在庫が約１万５０００戸あるとみられ、不動産各社も借入金の金利負担などを軽くするため、値下げして発売せざるを得ない状況となっている。

　また、０８年の着工戸数が、建築審査の厳格化で落ち込んだ０７年の反動増で伸びていることも発売戸数を押し上げるとみられる。今年１０月までの着工戸数は８万８５５６戸と、前年同月に比べ２０・３％増えている。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081218-00000080-yom-bus_all