全国の地価トップの山野楽器銀座本店前＝東京・銀座で
地価上昇率で商業地トップの表参道沿道。沿道右は表参道ヒルズ＝東京都渋谷区で、本社ヘリから
開発が進む名古屋駅周辺。左から名古屋ルーセントタワー、ＪＲセントラルタワーズ、ミッドランドスクエア＝２２日午後、名古屋市中村区で、本社ヘリから
０７年の公示地価の変動率
全国平均で住宅地は前年比０．１％、商業地は２．３％上昇（０６年はいずれも２．７％下落）。３大都市圏ではそれぞれ２．８％、８．９％上昇した。ただ全国の地価水準そのものは、ピークだった９１年に比べると住宅地で半分、商業地で３分の１にすぎない。
上昇率が全国最高の地点は高級住宅街として知られる東京都港区南青山５丁目で４５．５％上昇。４０％を超える上昇地点は、東京都港区と渋谷区、名古屋、大阪、福岡の３市で住宅地４地点、商業地１１地点だった。
最高価格地点は東京・銀座中央通り（山野楽器銀座本店）の１平方メートルあたり３０６０万円で、銀座が６年ぶりに首位に返り咲いた。最高地点の３０００万円超えは１４年ぶり。
東京２３区では、投資ファンドやマンション開発業者による土地やビルの売買が増え、調査１６７４地点すべてが上昇。住宅地で１１．４％、商業地で１５．９％の上昇となった。都内全域では住宅地は８％、商業地が１３．９％上がった。
大阪圏や名古屋圏も、住宅地が前年の下落から２％弱の上昇に転じた。１％未満だった商業地の上昇率も、ともに８％前後に拡大。大阪市と名古屋市に限れば１５〜１６％台の上昇率だった。
３大都市圏以外の人口１０万人以上の都市では、住宅地で札幌市が２年連続上昇したほか、静岡県の浜松、滋賀県の大津・彦根・草津、岡山、福岡の６市が上昇に転じた。商業地ではこの７市に加え、仙台、茨城県のつくば、静岡、広島、松山の５市も上昇した。
ただ、全国の調査地点のうち住宅地、商業地ともに５割超が下落した。地方圏では８割超が下落している。住宅地では島根、香川、高知、鹿児島の４県で下落率が拡大。商業地は１１県で５％以上の下落となった。