2004年03月31日(水) 00時00分

便乗値上げ　心配の声も ワンルームマンション税 （東京新聞）

　増加するワンルームマンション対策として豊島区が導入を目指している法定外普通税「区狭小住戸集合住宅税」が三十日、総務相からの同意を得た。建設抑制の効果を認めつつ、建築関係者や学生からは、便乗値上げなどを心配する声も上がった。

　区が新税を検討した法定外税検討会議で委員を務めていた都建築士事務所協会豊島支部の織本真一郎支部長は「課税対象になる約二十九平方メートルは１Ｋの間取り。それ未満が課税対象になると、事実上、区内での建設はできなくなる」と説明する。

　一方で、課税されるワンルームマンションで数千−一万円家賃が上がる可能性が示唆されている。織本支部長は「本来であれば、商業地や大学の近くは規制の適用外にするべきだった。便乗値上げも考えられ、大学生が住まなくなれば、豊島区が目指している『文化薫るまち』からは逆行する」と強調する。

　区は新税施行後、ワンルームマンションの建設が十分の一以下になることを予想している。区内に住む女子大学生（２２）は「学生だって古いより新しい方がいい。古いのばかりだったら住む学生も減ると思う」と話した。

　高野之夫区長は「この新税は法定外税を抑制税として導入する先駆的な例になると思う。同意は大変にうれしく、苦労が報われた」としている。

http://www.tokyo-np.co.jp/00/tko/20040331/lcl_____tko_____002.shtml