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2003年03月01日(土) 20時50分
敷金返還、トラブル増加 あすと９日電話相談−−福岡の研究会 ／福岡（毎日新聞）◇多額の補修費請求も…−−家主に残る「敷引き」慣習「敷金が返ってこない」「多額の補修費を請求された」。住宅を借りる時に家主に払う敷金をめぐるトラブルが増えている。福岡市消費生活センターに寄せられた相談は昨年度、過去最高の４８４件に達し、今年度も上半期だけで３０７件。春の引っ越しシーズンを前に、弁護士や司法書士らで作る福岡敷金問題研究会は２、９日に無料電話相談を受け付ける。 旧建設省が９８年に作ったガイドラインでは、退去時の畳替えなど通常の生活で生じた消耗の補修費は家主側負担となっている。しかし研究会によると、福岡都市圏では入居時に家賃の５カ月前後払った敷金のうち、３カ月分程度を退去時に家主が自動的に受け取る「敷引き」と呼ばれる慣習が残っているという。 福岡市消費生活センターに寄せられた相談には「２年間アパートに住んだが、２１万円の敷金が返ってこないばかりか別に補修費として１７万円請求された」（６３歳女性）ようなケースもある。近年は借り主と家主の間で少額訴訟に発展することも少なくないという。 研究会代表の田中裕司弁護士は「敷金は戻るものというのを常識にしたい。返還に応じないケースが集まれば、集団提訴も検討したい」と話している。不動産業者の大村政勲さんは「敷引きなどは一部の不良借り主から出た損失を埋める手段だったが、商慣行や体質を改める時が来ている」と話す。 電話相談は２、９日の両日とも午前１０時〜午後５時電話０９２・７６１・１１９９で受け付ける。希望者には無料面談もする。 【青島顕】（毎日新聞） |